下関市、宇部市、山陽小野田市、山口市を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・リフォームを専門にしている

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）です！

外装劣化診断士の平井です！

下関にお住いの方で、雨漏りに不安がある方もいるでしょう。雨漏りは住まいの安全と快適な生活に、悪い意味で大きな影響を与えます。雨漏りは、早急に修理しなければなりません。ただ、雨漏り修理は一般の方がDIYで行えるほど簡単ではないのです。そのためほとんどの方は、雨漏り修理専門業者に依頼します。

問題は「どれくらいの費用がかかるか？」「信頼できる業者を見極めたい」という点です。雨漏り修理にかかる費用は、補修範囲や修理方法で大きく違います。下関で雨漏り修理をする場合、どの程度の費用がかかるのか？まずは費用相場の把握が重要です。費用相場を把握することは、悪徳業者を見極めるという観点からも有効でしょう。

そこで今回のお役立ちコラムでは、下関での雨漏り修理に関する費用相場や、雨漏り修理専門業者の見極め方についてお話しします。

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下関市で雨漏り修理を依頼するなら把握しておきたい費用のこと

下関に住まいを持っている方なら、雨漏り修理について知っておいたほうがいいでしょう。

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雨漏り修理の費用相場を知る重要性

下関における雨漏り修理の費用相場は、明確に「必ずこの価格」というものはありません。雨漏り修理は、修繕箇所の範囲や汚れ具合の他、塗装ならどのような塗料を使ったかでも変わるからです。

また、施工に手間がかかるような複雑形状の住まいなら、さらにかかります。その他、世界的な経済状況によっても大きく変動する点に注意が必要です。

たとえば円安になると、ガソリン代も高くなります。足場代や機器や材料の他、廃材や職人の運送費なども高くなるのです。塗料も経済状況で価格は変動します。

その前提を踏まえ、あえて費用相場はどれぐらいになるのかというと、外壁塗装なら約80万円〜150万円は考えておいたほうがいいでしょう。屋根工事なら約50万円〜120万円はかかります。

「修理する部分の規模」が関係しますから、雨漏り原因が屋根材一枚にヒビが入っている程度なら、価格は安くなります。その点を踏まえた相場感の把握が重要です。

なぜ費用相場の把握が重要なのか？

下関に限らず、雨漏り修理でどの程度の費用がかかるか把握しておいたほうがいいのか？その理由は悪質業者の存在です。屋根工事の価格相場は約50万円〜120万円ですが、悪質業者の場合、2倍、3倍のぼったくり価格を平気で提示してきます。

屋根塗装や外壁塗装の他、雨漏り修理の価格は、各業者で自由に決められるのです。大手ハウスメーカーの施工費用は高い傾向にありますが、下請け業者に実際の施工を任せていることが理由としてあげられます。中間マージンが発生するため、独立系の屋根塗装・外壁塗装業者に直接依頼するより高くなるのです。

悪質業者には、そのような明確な理由がありません。価格の根拠を聞かれると、もっともらしい理由をいってごまかします。それでも一般的な価格より、2倍、3倍、4倍という見積もりや請求書を提示するのです。

悪質業者には「どうせ相手に専門知識はない」という前提があります。住まいに雨漏りが発生するのは、1年に一度あるレベルではありません。生まれて初めて雨漏り修理をする方もいます。

建築業界や塗装業界関連で仕事をしている方ならともかく、通常はよくわからない業界です。そのため相場より高い見積もりや請求書を出されても「この程度は普通なのか？」と思ってしまいます。

大げさではない！実際に悪質業者とのトラブル増加中

「悪質業者のような詐欺師にはひっかからない」と、自信のある方もいるかもしれません。ただ、そのような方ほど警戒したほうがいいのです。悪質業者は警戒されるのを前提に、作戦を練って言葉巧みに契約を結ぼうとします。

悪質業者でよくあるのは、点検商法や訪問販売です。以下は消費者庁に報告されている実際にあった相談内容です。

 

このような事例では、あらためて他の雨漏り修理専門業者に点検してもらって「だまされた」と気づくことが多々あるのです。修理方法がいい加減、そもそも修理の必要性がなかったというケースもあります。

突然、訪問してきた悪質業者から「無料点検」と提案されたら注意が必要です。名刺をもらおうとしていても「用意していない」といわれたら、悪質業者の可能性は高くなります。「このままなにもしないと家が倒れる」と強い言葉で、不安もあおってくるのです。そのあと「今回は特別に半額で修理してあげる」と大幅値引きを提案してきます。これは悪質業者の典型的な勧誘パターンです。まともな雨漏り修理専門業者だと思っても、まずは家族や知り合いに相談してから契約の判断をしましょう。

参照：消費者庁 第2節　高齢者の消費行動と消費者トラブル

信頼できる雨漏り修理業者の見極めポイント

信頼できる雨漏り修理業者を見極めるには、ポイントを押さえなければなりません。ポイントを知っておけば、怪しい・怪しくないの判断も付きやすいからです。では、信頼できる雨漏り修理業者の見極めポイントをお話しします。

見積書の書き方からわかること

まず、見積書も出さない雨漏り修理業者の話は、聞かないようにしましょう。見積書の提示は大前提で、その上で見方のポイントを知っておくことが重要です。

内容が細かく記載されている見積書ほど安全性は高くなります。「細かく書かれすぎてわからない」という方もいるかもしれません。ただ「屋根修理1式〇〇円」という書き方では、施工内容の詳細はなにもわからないのです。

見積書には材料費や施工費がわけて書かれていると、より内容がわかります。そのうえで施工面積をはじめ、足場代や使用した材料費など、細かく書かれていることが重要なのです。1式はトータル金額だけ書かれているため、一見わかりやすいでしょう。ただ、1式では細かな内容がわかないため、悪質業者は好き勝手計上できるのです。

施工面積を本来より広くする、使ってもいない材料を計上するなど1式なら簡単にできます。

計上した内容と、金額や面積や保証内容まで細かく書かれている見積書なら、ある程度は信頼できるのです。見積書に記載された内容と大きく違う点があれば、すぐに指摘できます。

インターネットで口コミや評判をチェック

インターネットにより、情報収集は簡単になりました。以前は実際に雨漏り修理をした近所の方や、親戚や知り合いなどから口コミ情報を得るしかなかったのです。インターネットを使用すれば、より簡単に対象となる雨漏り修理業者の情報を得られるようになりました。

ただし、口コミは1つのサイトだけではなく、複数をチェックしてください。いい口コミだけではなく、悪い口コミもチェックし、総合的に判断するのがポイントです。口コミを書かれた方の主観が強い、感情的な内容を見るのではなく、客観的な情報をピックアップしましょう。

相見積もりは必須

下関市を対応エリアにしている複数の雨漏り修理業者から、見積もりを取って相見積もりをしてください。同条件で計上された見積もりをチェックすれば、下関市での雨漏り修理の費用相場が見えてきます。

複数業者で相見積もりをすれば、もしかしたら過剰に高額、または安価な見積書が見つかるかもしれません。その場合、なぜその価格になるのか、納得できるまで質問しましょう。担当者から納得できる返答がないなら、避けたほうが無難です。

下関市の地域密着オムラは細かな見積書と根拠ある雨漏り修理を提供します

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）は、根拠ある見積書と、高品質の雨漏り修理を提供します。雨漏りは住まいの木材の腐食をはじめとした、多くの問題を引き起こす重大なトラブルです。

ただ、雨漏り修理では、雨漏り箇所を正確に見極める専門知識や経験、適切に対処できる技術力が求められます。オムラは専門家である外装劣化診断士や、国家資格の一級塗装技能士が在籍しているためご安心ください。職人歴30年以上、施工棟数2,000を超える職人も多数在籍しています。

見積書ではあいまいな部分がないように、材料費や施工費を分け、塗装面積も㎡で記載しています。わからないことがあれば、お気軽に質問してください。

オムラへのご相談はホームページの問い合わせフォームが便利です。その他、電話やメールでも受け付けておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

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