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株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）です！

外装劣化診断士の平井です！

下関市は、3方を海に囲まれた塩害の多い地域です。さまざまな方角から吹く潮風は、住まいに大きなダメージを与え、屋根の劣化や老朽化の影響が大きなエリアといえます。そんなエリアの方に注目されているのが「カバー工法」です。

屋根を葺き替える手間を省き、手軽に修復できるこの工法は、費用面や施工期間の短さで人気を集めています。今回のお役立ちコラムでは、なぜ下関市でカバー工法なのか、カバー工法の基本からメリット・デメリットを詳しく解説します。屋根リフォームを検討中の方はぜひ参考にしてください。

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カバー工法とは？

屋根のリフォーム方法として注目されている「カバー工法」は、既存の屋根材をそのまま残し、その上に新しい屋根材を重ねる工法です。

葺き替え工法に比べて費用や施工期間を抑えられる点で、多くのお客様から支持されています。ここでは、カバー工法の基本や、その特徴について詳しく解説します。

カバー工法の基本を知ろう

カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに、その上に新しい屋根材を重ねる施工方法です。正式には「重ね葺き工法」とも呼ばれ、屋根リフォームにおいて一般的な施工の一つとなっています。カバー工法は、既存の屋根材が下地となり、新しい屋根材を固定するため、施工が簡単で解体作業が不要です。

一方、従来の「葺き替え工法」は、既存の屋根材をすべて撤去して新しい屋根を設置する施工方法。葺き替え工法では屋根全体を一新できるメリットがあるものの、廃材処理や解体作業の費用が発生します。一方、カバー工法はこうしたコストを抑えられるため、予算や工期の面で効率的かつ手間が少ないことが魅力といえるでしょう。

下関市の気候と屋根修理の必要性

下関市は、本州と九州をつなぐ関門海峡に位置し、周囲を海に囲まれた地形が特徴です。この地域では、海からの強い潮風が住宅の屋根や外壁に大きな影響を与えます。特に潮風に含まれる塩分は、屋根材の金属部分を腐食させたり、塗膜の劣化を早める要因となるのです。

また、下関市は四季を通じて湿度が高く、雨が多い気候も特徴の一つ。これにより、屋根材が湿気を吸収してカビや苔が発生しやすく、見た目の劣化だけでなく、防水性能の低下にもつながります。

こうした環境の中、カバー工法は塩害や湿気の影響を軽減できるのが魅力。地形や気候条件に対応している工法は、下関市の住宅に適した屋根修理方法として多くの注目を集めています。

カバー工法のメリットとデメリット

カバー工法は、屋根のリフォーム方法として広く採用されていますが、まずはそのメリットとデメリットを理解することが重要です。

ここでは、カバー工法の主なメリットとデメリットを解説します。コストや工期の短縮といった大きな利点がある一方で、適用条件に注意が必要な点もあります。これらの情報を元に、カバー工法が自宅に適しているかを判断する材料にしてください。

カバー工法のメリット

カバー工法にはどんなメリットがあるのか、まとめました。

コスト削減

カバー工法最大のメリットは、費用の削減です。既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を重ねるため、解体作業や廃材処理にかかる費用が不要。これにより、葺き替え工法に比べて大幅にコストを抑えられます。また、廃材を出さないため、環境負荷を軽減できる点も注目すべき点です。特に、予算に限りがある場合や経済的なリフォームを希望する方にとって、最適といえます。

工期の短縮

カバー工法は解体作業が不要なため、工期が短縮されます。一般的な葺き替え工法は数週間かかることもありますが、カバー工法では数日で完了するのが一般的です。そのため住民にとっては、工事期間中の生活の負担が少なく済みます。さらに、雨の日が続く時期でも比較的スケジュールが組みやすく、悪天候による工期延長のリスクが抑えられる点もメリットです。

屋根の断熱性・防音性の向上

カバー工法は上からかぶせるため、屋根が二重構造です。この構造は、断熱性を高め、屋内の温度変化を抑える効果があります。また、外部の音を遮断する防音効果も期待でき、室内環境がより快適になるでしょう。さらに、二重構造によって屋根全体の耐久性が向上し、厳しい気候条件にも強くなるため、住宅の寿命を延ばす効果もあります。

カバー工法のデメリット

工期や予算も少なく、多くの一方でデメリットも存在します。

屋根の重量が増える影響

新しい屋根材を既存の屋根に重ねるため、屋根の重量が増すことになります。

特に、住宅の構造が軽量な場合や古い建物の場合、屋根が重くなることで構造に負担をかける可能性があるでしょう。事前に専門家に相談して、耐荷重を確認することが重要です。

劣化が激しい場合には不向き

既存の屋根材が極度に劣化している場合、カバー工法は適していません。屋根材が大きく傷んでいると、新しい屋根材を載せても十分に固定できなかったり、断熱や防水効果が得られないことがあるため、事前に専門業者による点検が必須です。

適用できる屋根材の種類が限られる

カバー工法では、適用できる屋根材の種類に限りがあります。例えば、重い瓦を使用している屋根には、軽量の金属製屋根材を重ねることが一般的です。

このため、希望する屋根材を使用できない場合があります。また、屋根材の種類や形状によっては、カバー工法が難しいこともあります。

カバー工法は使用する素材で費用が変動する

カバー工法で使用する屋根材は、選ぶ素材によって費用や性能が異なります。以下に代表的な素材の特徴とおおよその費用をまとめます。

ガルバリウム鋼板

ガルバリウム鋼板は、軽量で耐久性が高く、錆びにくい特性を持つ屋根材です。特に塩害に強いため、海沿いの地域である下関市に適しています。

おおよその費用：6,000円～8,000円/㎡

アスファルトシングル

アスファルトを基材にした軽量の屋根材で、防音性が高く、デザイン性にも優れています。独特の柔らかい質感が特徴で、見た目にこだわりたい方に人気です。ただし、強風にはやや弱い場合があります。

おおよその費用：4,000円～6,000円/㎡

スレート材（カバー工法専用の軽量タイプ）

スレート材は薄型で軽量な屋根材で、カバー工法に使用されるものは耐久性を強化したタイプが多いです。施工がしやすく、費用面でも比較的抑えられる点が魅力です。

おおよその費用：4,500円～6,000円/㎡

金属屋根材（アルミニウムや銅材）

金属屋根材の中でも、アルミニウムは錆びにくく軽量で扱いやすい素材です。銅材は耐久性が非常に高い一方で費用が高いため、高級住宅に用いられることが多いです。

おおよその費用：8,000円～12,000円/㎡（アルミニウム）

これらの素材は、それぞれの特徴やコストに合わせて選ぶことが大切です。下関市の気候や住まいの状況に合った素材を選ぶことで、より長持ちする屋根を実現できます。

カバー工法を成功させるためのポイント

カバー工法を成功させるには、信頼できる業者選びと事前準備が重要です。業者を選ぶ際は、口コミや実績を確認し、保証内容をしっかり把握しましょう。施工事例が豊富で、アフターフォローが充実している業者を選ぶことで、安心して依頼できます。

また、見積もりを依頼する際には、費用の内訳や使用する屋根材、施工範囲を明確にしてもらうことが大切です。複数の業者に見積もりを取って比較することで、適正価格が見極められます。

さらに、事前に屋根の状態を点検し、必要な工事内容を把握しておくことで、スムーズな進行が可能になります。準備を徹底することで、トラブルを防ぎ、満足度の高いリフォームが実現するでしょう。

屋根リフォームの第一歩は「オムラ」にご相談を！

下関市の特有の気候条件に対応した屋根修理方法として、カバー工法が注目を集めています。コスト削減や工期短縮、断熱性向上など、多くのメリットがある一方で、適用条件や素材選びが重要です。

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）では、豊富な施工実績をもとに、下関市の住宅に最適な屋根リフォームプランをご提案しています。屋根の傷みや劣化が気になる方は、ぜひオムラにご相談ください。

問い合わせフォームからのご連絡やメールでのご相談はもちろん、お電話での詳細なアドバイスも受け付けています。さらに、ショールームでは実際の施工事例をご覧いただけます。お住まいの屋根を長持ちさせるための最適な選択を、一緒に見つけましょう。オムラなら、安心と信頼をお届けします。