下関市、宇部市、山陽小野田市、山口市を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・リフォームを専門にしている

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）です！

外装劣化診断士を務める大村です！

下関市で外壁塗装を検討している方が抱く疑問へは「海が近い地域だから家が傷みやすい事態は起きないか？」「普通へ施す塗装で大丈夫か？」と気になっている方もいると思われます。下関市は海へ面した地域が多く、潮風や湿気、台風襲来時に受ける強い雨風がもたらす影響を受けやすい環境です。

したがって外壁だけでなく、雨樋、破風板、庇、シャッターボックス、ベランダ手すりなど各種付帯部へも劣化が生じやすくなる場合があります。また、塩害対策は塗料選びだけで決まるわけではありません。建物が置かれた状態へ応じて、高圧洗浄、下地処理、錆止め、付帯部塗装、シーリング補修まで適切におこなうことが大切です。

今回公開するお役立ちコラムでは、下関市で注意したい塩害による劣化サインや、外壁塗装で意識したい塩害対策、見積もり前へ確認しておきたいポイントについてお話していきます。

下関市で外壁塗装を検討するなら塩害対策も意識したい

外壁塗装では、色や塗料が持つ種類だけでなく、建物が置かれている環境も重要です。

▼下関市で外壁塗装を検討する場合は、塩害だけでなく地域が持つ気候へ合った塗料選びも重要です。▼
初心者でも安心！下関市で行う外壁塗装へおすすめするアステックペイント

海風がもたらす塩害は建物が起こす劣化へつながることがある

海沿いにある地域では、潮風へ含まれる塩分が建物へ付着することがあります。付着した塩分や湿気がもたらす影響によって、外壁や金属部分が起こす劣化が進みやすくなる場合があります。下関市内でも、彦島・長府・安岡・綾羅木方面など海風を受けやすい場所では、外壁へ生じる色あせや金属部へ生じるサビが早めへ目立つことがあります。

大切な要素は「海へ近いから高い塗料を選べばよい」と単純へ考えないことです。外壁材が該当する種類、既存塗膜が抱える傷み、金属部へ生じたサビ、シーリングが置かれた状態まで確認し、いかなる部分へいかなる対策が必要かを見極める必要があります。

外壁以外へも傷みやすい箇所がある

塩害がもたらす影響を受けやすい箇所は外壁だけではありません。次に挙げる付帯部や金属部分も、外壁塗装とあわせて確認したい箇所です。

 

現場では、外壁面より先へシャッターボックスや水切り、ベランダ手すりへ生じたサビが目立つことがあります。早い段階で状態を確認できれば、補修範囲を抑えやすくなります。

海沿いにある住宅で見られやすい劣化サイン

塩害がもたらす劣化は少しずつ進行する傾向が多いため、早めに気づくことが重要です。ここでは確認しておきたい代表的な劣化サインを紹介します。

外壁へ生じる劣化サイン

外壁では次に挙げる症状が見られることがあります。

 

とくにチョーキング現象は塗膜が起こす劣化が進んでいる可能性があるため、外壁を触った際へ白い粉が付く場合は注意が必要です。

下関市では雨風がもたらす影響を受ける面と、日当たりが弱く湿気が残る面で劣化が現れる症状は変わることがあります。南面は紫外線が引き起こす色あせが目立ちやすく、北面はコケや汚れが残りやすいなど、建物が持つ面ごとに状態が違う事象も珍しくありません。

▼色あせやチョーキングなど、外壁塗装が必要となるサインをさらに詳しく確認したい方はこちらも参考へしてください。▼
【下関市】外壁塗装が必要となるサインとは？見逃してはいけない劣化症状を解説

金属部分へ現れる劣化サイン

金属部分では次に挙げる症状が見られることがあります。

 

「少しサビが出ているだけ」と思っていても、放置すると劣化が進行する場合があるため早めに行う点検をおすすめします。サビが出ている状態でそのまま塗装しても、下地処理が不十分だと早期剥がれへつながりやすくなります。

塩害対策は塗料選びだけで決まるわけではない

塩害対策というと塗料へ注目しがちですが、実際には施工工程全体が重要です。

▼塩害対策では、塗料が持つ性能だけでなく下地処理へかける丁寧さも仕上がりと耐久性へ大きく関わります。▼
外壁塗装で下地処理が重要となる理由｜長持ちする外壁へ向けて

高圧洗浄や下地処理が重要

塗装工事では、塗料を塗る前段階である工程が仕上がりと耐久性へ大きく関わります。高圧洗浄では、外壁表面へ付着した汚れ、コケ、古い塗膜、塩分をできるだけ除去し、塗料が密着しやすい状態を整えます。

下関市にある沿岸部では、見た目では分かりにくくても外壁や付帯部へ塩分が付着していることがあります。洗浄が不十分なまま塗装すると、塗膜が起こす密着不良や早期剥がれへつながる可能性があります。

つまり塩害対策では「いかなる塗料を使うか」だけでなく「塗る前へどこまで整えるか」が重要です。安い見積もりでも、洗浄や下地処理が簡略化されている場合は、長期的へ見ると再補修リスクが高くなることがあります。

錆止めや付帯部塗装も大切

金属部分ではサビ対策も重要です。鉄部が置かれた状態によっては錆止め塗料を使用しながら塗装を進めることがあります。また、外壁だけでなく次に挙げる付帯部もあわせて塗装するケースがあります。

 

建物全体を保護するためには、外壁だけでなく付帯部が置かれた状態も確認することが大切です。付帯部は面積としては小さく見えますが、劣化すると建物全体が放つ印象へも影響します。

シーリング補修もあわせて検討する

外壁材が持つ継ぎ目などへ使用されているシーリングも重要なメンテナンス箇所です。シーリングが劣化すると、ひび割れや隙間が発生することがあります。そこから雨水が入り込むと、外壁内部にある下地や防水紙を傷める原因となる場合があります。

海風や湿気がもたらす影響を受けやすい環境では、外壁表面だけでなく目地やサッシまわりが置かれた状態も確認しておきましょう。外壁塗装と同時にシーリング補修をおこなうことで、足場を有効活用でき、建物全体が持つ保護性能を整えやすくなります。

下関市で外壁塗装を依頼する際へ確認したいポイント

とくに海沿いにある住宅では、外壁だけでなく付帯部や金属部分が置かれた状態まで確認してもらうことが大切です。

 

これら諸条件を含めて建物全体に対するメンテナンスが検討されているか確認することで、工事内容を把握しやすくなります。見積書へ「付帯部一式」「下地処理一式」とだけ書かれている場合は、いかなる箇所へいかなる作業をおこなうか確認しておくと安心です。

株式会社オムラでは、専用CADを活用した面積算出や、住まいに対する健康診断、住まい向けビデオ診断を通じて、建物が置かれた状態を分かりやすく確認できるようにしています。塩害が気になる住宅では、外壁だけでなく金属部、シーリング、付帯部まで見たうえで、必要な工事を整理することが大切です。

問い合わせ前には、外壁を触ると白い粉が付くか、金属部へサビがあるか、シーリングへ割れがあるか、雨が降ったあとへ汚れや水染みが残る場所がないかを確認してみてください。写真を撮っておくと、相談時へ状態を伝えやすくなります。

▼塩害対策を含めて見積もりを比較する際は、費用だけでなく工事範囲や施工内容まで確認しましょう。▼
【下関市】外壁塗装に関する見積もりで見るべき項目とは？安さだけで決めてはいけない理由

FAQ｜よくある質問

Q.下関市では海から離れていても塩害対策は必要ですか？

海から距離があっても、風向きや周辺環境によって潮風がもたらす影響を受けることがあります。特に風が抜けやすい立地や湿気がこもりやすい面では、汚れや金属部へ生じるサビが出やすい場合があります。海からの距離だけでなく、建物が向く方角や劣化状態を見て判断しましょう。

Q.塩害へ強い塗料を選べば長持ちしますか？

耐候性が高い塗料を選ぶことは大切ですが、それだけで塩害対策が完了するわけではありません。高圧洗浄、下地処理、錆止め、シーリング補修が不十分だと、塗料本来が持つ性能を発揮しにくくなります。塗料名だけでなく施工工程まで確認することが重要です。

Q.金属部へ生じたサビは外壁塗装と一緒に直せますか？

軽度なサビであれば、ケレン作業や錆止めをおこなったうえで塗装できる場合があります。ただし、腐食が進んでいる場合は補修や交換が必要となることもあります。シャッターボックス、庇、手すり、水切りなどは、外壁塗装で提示される見積もり時へ一緒に確認してもらいましょう。

Q.塩害対策に関する見積もりで注意する点はありますか？

金額だけでなく、高圧洗浄、下地処理、錆止め、シーリング補修、付帯部塗装に関する内容が具体的へ書かれているかを確認しましょう。「一式」表記だけでは施工範囲が分かりにくいことがあります。いかなる箇所をいかなる方法で補修するか説明を受けると安心です。

下関市で塩害まで考えた外壁塗装を進めるならオムラへ相談を

下関市で外壁塗装を検討するなら、塗料が持つグレードだけでなく、海風や湿気がもたらす塩害、金属部へ生じたサビ、シーリングが起こす劣化、下地処理に関する内容まで確認することが大切です。

外壁が大きく傷んで見えなくても、付帯部や目地から劣化が進んでいることもあります。ただし、必要な対策は建物がある立地や劣化状態によって異なります。

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）では、問い合わせフォームから送信するお問い合わせ、メール、電話によるご相談、ショールームへ直接伺う来店へ対応していますので、塩害が気になる方や見積書に関する内容を確認したい方はお気軽にご相談ください。

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