下関市、宇部市、山陽小野田市、山口市を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・リフォームを専門にしている

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）です！

外装劣化診断士の大村です！

大切なお住まいのメンテナンスを計画するとき、避けては通れないのが見積もりの比較検討です。複数の業者から提示された見積書を並べたとき、どうしても合計金額の安さに目が向きがちですが、安さだけで決めることには大きなリスクが潜んでいます。

オムラでは「思考は常にお客様目線で価値を創造すること」にこだわり、下関の皆様に支えられて多くの実績を積み重ねてきました。今回のお役立ちコラムでは、診断士の視点から見積書の正しい見方と、適正価格で高品質な工事をおこなうためのポイントをくわしくお話していきます。

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見積書でチェックすべき「具体的項目」

見積書に「外壁塗装工事一式」という言葉が多用されていないか確認してください。優良な見積書には、施工内容の根拠が明確に記されています。

 

同じ坪数のお家でも、建物の形状や開口部の数で塗装面積は異なります。たとえば、窓が多いお家と少ないお家では、実際に塗る面積に大きな差が出るため、坪単価での一律価格提示には注意が必要です。

オムラでは専用CADソフトを用いて立面図を作成し、正確な面積に基づいた見積もりを提示しています。また、下関市の沿岸部など特有の環境では、外壁の継ぎ目である「シーリング」の補修が非常に重要です。見積もりへの項目有無や、工法が明記されているかを必ず確認しましょう。

安すぎる見積もりに潜む3つのリスク

他社と比べて極端に価格が低い場合、品質を維持するためのコストが削られている可能性があります。

品質を下げて安くする手口

とくに、メーカーが指定する「基準塗布量」を守らない施工は、見た目では判断がつきにくいため注意が必要です。塗料を節約するために薄く施工したり、熟練職人の勘といった曖昧な知識に頼って塗布量を決めてしまうと、本来の耐久性は発揮されません。私共では以下のルールを徹底しています。

オムラの施工の質を担保する「交換日記」と「自主検査」

 

塗り重ねの乾燥時間を守ることも不可欠です。下塗りが乾かないうちに上塗りを重ねると、強固な塗膜が形成されず、劣化を早めてしまいます。オムラではメーカー規定の乾燥時間を厳守し、たとえ工期がかかっても品質を最優先することをお約束しております。

下関市での実績に基づいた適正な提案

地域密着のオムラは、下関市の気候や風土に合わせた最適なプランをご提案しています。

 

下関市内だけでも累計700件を超える実績があり、アステックペイント住宅部門で下関市第1位（2021年秋季・2022年春季など）を獲得しています。これらの実績は、私共が適切な価格と施工品質を維持し、地域の皆様に支えられてきた結果だと自負しております。

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実物を見て選べる「塗装専門ショールーム」の活用

見積書に記載された数字や塗料名だけで、完成後のお家の姿をイメージすることは簡単ではありません。ショールームでの情報も活用しましょう。

 

オムラのショールームでは、実際に見て触れて、専門スタッフのアドバイスを聞くことで、見積もり内容が適正かどうかをより深く理解していただけます。また、過去の膨大な施工事例データも閲覧できるため、ご自身のお家と似た条件での成功例を確認できるのも大きなメリットです。

「お家の健康診断」で精度を高めるお見積もり

正確な見積もりには、まず現在の劣化状況を正しく把握することが不可欠です。

 

オムラでは、国土交通省のガイドラインに沿ったこの「お家の健康診断」は無料でおこなっています。普段見ることができない屋根の割れや外壁のカビなど、劣化の状況をビデオや写真入りでわかりやすくご報告します。

報告書は各部位ごとにまとめられ、10ページ以上のボリュームで細かくお伝えするものです。根拠のある診断結果をもとにすることで、必要な補修工事やメンテナンス時期の目安、将来的な資金計画を具体的に立てることができるようになります。

FAQ｜外壁塗装の見積もりについてよくある質問

外壁塗装のお見積書に関して、お客様から多く寄せられる疑問点と専門的視点に基づく回答を分かりやすくまとめました。複数業者を比較する際の選び方や、本当に信頼できる適正価格を見極めるための重要な判断材料となりますため、ぜひご参考になさってください。

Q.他社で見積もりをとったところ「外壁塗装工事一式」とだけ書かれていました。これは一般的な書き方でしょうか。

「一式」という表記だけで詳細が分からないお見積書は、非常にリスクが高いため注意が必要です。優良な施工業者の場合、専用CADソフト等で算出した正確な塗装面積（平方メートル）をはじめ、メーカー名や塗料名、必要な缶数、各工程の単価などを細かく明記いたします。

詳細な記載がない状態では、基準塗布量が守られているか、必要な工程が省略されていないかを確認できません。結果として、数年で塗膜が剥がれるなどのトラブルにつながる恐れがございます。内容の根拠が明確に示されているか、しっかりとチェックすることが重要です。

Q.複数の業者から相見積もりをとった際、価格が一番安いところに依頼しても大丈夫ですか。

価格の安さだけで決めることはおすすめいたしません。極端に価格が安い場合、塗料をメーカー規定以上に薄めて使用したり、必要な乾燥時間を待たずに次の工程へ進んだりして、無理にコストを削っている可能性がございます。

その結果、本来の防水性や耐久性が発揮されず、わずか数年で色あせやひび割れが発生し、かえって将来的な再修繕費用が高くつくケースが多々あります。大切なご自宅を守るためには、安さだけでなく、見積もり内容の透明性や地域での施工実績などを総合的に比較検討して判断することが不可欠です。

Q.見積もりを出してもらうための事前の調査では、具体的にどのようなことをおこなうのでしょうか。

正確なお見積もりを作成するためには、お住まいの現在の劣化状況を精密に把握する「お家の健康診断」を実施いたします。外装劣化診断士が約1時間かけて建物をくまなくチェックし、屋根の上など普段見えない部分は専用カメラを用いて撮影します。

また、専用CADソフトで立面図を作成し、窓などを除いた正確な塗装面積を算出いたします。これらの調査結果をまとめた10ページ以上の報告書に基づき、本当に必要な補修内容と適正価格を算出してお客様へご提案いたします。

安さだけで選ぶと失敗の元！適正な外壁塗装見積もりと高品質な施工はオムラにお任せください

外壁塗装を検討する際、複数業者から提示された金額だけを比較して一番安いところを選んでしまうと、塗料が薄められたり工程が省略されたりといった手抜き工事のリスクが高まります。大切なお住まいを長期間守るためには、表面的な安さではなく、正確な塗装面積や塗料の缶数などが詳細に明記された根拠ある見積書を提示する業者を選ぶことが何より重要です。

下関市で地域に根差し多数の実績を築き上げてきた株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）では、専門資格を持つ診断士による入念な現地調査と専用ソフトを用いた図面作成を実施し、お客様に納得していただける適正価格でのプランをご提案しております。品質を一切妥協せず、末長く安心して暮らせる住まいづくりを全力でサポートいたします。

外壁塗装に関する疑問や不安がございましたら、ぜひお気軽に私たちへご連絡ください。まずは手軽に相談したいという方はホームページ内に設置された問い合わせフォームからのお問い合わせや、時間を気にせずいつでも送信可能なメールをご利用いただけます。

直接スタッフへ詳しい状況をお伝えになりたい場合や、お急ぎのご用件につきましては、お電話でのご相談が大変スムーズです。さらに、実際の塗料サンプルや構造模型を直接見ながらじっくりとプランを検討したいお客様につきましては、塗装専門ショールームへの来店も大歓迎しております。

どの窓口からご連絡いただきましても専門スタッフが丁寧にお話を伺い対応いたしますため、お客様のご都合に合わせた最適な方法でいつでもお声がけください。

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