下関市、宇部市、山陽小野田市、山口市を中心に外壁塗装・屋根塗装・雨漏り修理・リフォームを専門へしている

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）です！

外装劣化診断士を務める大村です！

外壁塗装で提示される見積書を見ると外壁以外へも「雨樋」「軒天」「破風板」などを示す項目が記載されていることがあります。一方で、見積書によっては外壁塗装だけが記載されており「付帯部は含まれているか？」「どこまで塗装してもらえるか？」と疑問へ感じる方もいると思われます。

外壁塗装では、外壁だけでなく雨樋や軒天、破風板などへ該当する付帯部もあわせてメンテナンスを検討することがあります。建物全体が持つ美観を整えるだけでなく、雨水に対する排水、屋根まわりに対する保護、金属部へ発生するサビ予防へも関わるためです。

とくに下関市は雨風や湿気、海風がもたらす影響を受けやすい地域です。外壁はまだきれいへ見えても、雨樋へ生じた色あせ、軒天へ生じた剥がれ、破風板が抱える傷み、シャッターボックスへ生じたサビが先へ目立つこともあります。

今回公開するお役立ちコラムでは、付帯部が果たす役割や劣化症状、塗装が検討される理由、見積書で確認したいポイントについてお話していきます。

外壁塗装でよく見かける「付帯部」とは？

付帯部とは、外壁や屋根以外で建物外部へある部材を指します。代表的な付帯部へは、雨樋、軒天、破風板、鼻隠し、庇、水切り、シャッターボックスなどがあります。

 

付帯部は素材によって必要な下地処理が変わるため、現地調査で状態を確認する行動が大切です。

▼付帯部に対する塗装では、外壁とは異なる塗料や施工判断が必要となることがあります。軒天や破風へ施す塗装へついてはこちらも参考へしてください。▼
アクリル塗料が持つ特徴や耐用年数は？軒天や破風を塗装できる？

雨樋塗装が検討される理由

雨樋は屋根から流れてくる雨水を集め、適切へ排水するため設置される設備です。雨樋へ施す塗装は美観を整えるだけでなく、表面を保護する目的でおこなわれることがあります。外壁だけをきれいへ塗り替えても、雨樋へ生じる色あせや劣化が目立つと建物全体が放つ印象へ影響するためです。

雨樋で見られやすい劣化症状

雨樋では、色あせ、塗膜が起こす劣化、変形、ひび割れ、金具へ生じるサビなどが見られることがあります。とくに紫外線や風雨が与える影響を受けやすいため、経年とともへ表面が起こす劣化が進行する場合があります。

ただし、雨樋は塗装で済む場合と交換を検討した方がよい場合があります。ひび割れや大きな変形、勾配不良がある場合は、塗装しても排水機能が戻らないこともあります。見積書へ雨樋塗装と書かれている場合は、破損や金具が置かれた状態まで確認しているか聞いておくと安心です。

▼雨樋や付帯部が起こす劣化は、外壁全体に対するメンテナンス時期を考えるきっかけへもなります。外壁へ現れる劣化症状もあわせて確認しておきましょう。▼
【下関市】外壁塗装が必要となるサインとは？見逃してはいけない劣化症状を解説

軒天塗装は必要か？

軒天とは、屋根裏側へ見える天井部分を指します。建物が持つ美観へ関わるだけでなく、状態によっては補修や塗装が必要となる場合があります。下関市にあるN様邸では、軒天一部が破損して穴が開いていたため、傷んだ部分を張り替えたうえで塗装をおこないました。

軒天は雨漏りや湿気がもたらす影響を受けることもあります。事例みたいへ破損がある場合はもちろん、塗膜剥がれやシミも見逃せません。軒天へ黒ずみや水染みがある場合、単なる汚れではなく、屋根や外壁上部から起きる雨水侵入が関係していることもあります。

外壁塗装と同時へ施工すれば足場を有効活用できます。ただし、穴あき、浮き、腐食がある場合は、先へ張り替えや補修をおこなってから塗装する必要があります。

破風板・鼻隠しも要確認

破風板や鼻隠しは、屋根まわりへ設置されている部材です。破風板は屋根側面部分へ取り付けられており、鼻隠しは雨樋が取り付けられている軒先部分へ設置されています。どちらも建物を保護する役割を担っています。

破風板・鼻隠しで見られやすい劣化症状

破風板・鼻隠しでは、色あせ、塗膜剥がれ、ひび割れ、反り、継ぎ目へ開く隙間などが見られることがあります。木部であれば吸水や腐食、窯業系であればひび割れ、金属系であればサビや塗膜浮きへ注意が必要です。

素材によって劣化が進行する状況が異なるため、現地調査で状態を確認することが大切です。外壁塗装で提示される見積もり時へは、破風板や鼻隠しが塗装対象か、補修が必要となる箇所はないかを確認しましょう。

見落としやすい庇・水切り・シャッターボックス

見積書を見る際は、庇や水切り、シャッターボックスも確認しておきましょう。

庇や水切りが果たす役割

庇は窓や玄関上部へ設置され、雨を防ぐ役割があります。水切りは外壁下部などへ設置され、雨水を適切へ流すため設けられる部材です。水切りが傷んでいると、外壁下部へ汚れが残りやすくなったり、雨水が建物側へまわり込みやすくなったりする場合があります。

下関市では湿気や潮風がもたらす影響で、金属製である水切りや庇へサビが出るケースもあります。サビが軽度であればケレン作業と錆止め塗装で対応できることもありますが、腐食が進んでいる場合は補修や交換を検討することもあります。

シャッターボックスや金属部分が起こす劣化

金属製である部材では、サビ、塗膜剥がれ、変色、腐食などが見られることがあります。状態によっては下地処理や塗装が検討される場合があります。

これら部位は見積書へ個別で記載されることもあれば、付帯部塗装としてまとめて記載されることもあります。とくに金属部は、ただ塗るだけではなく、サビを落としてから錆止めを入れる工程が重要です。

見積書で確認したいポイント

外壁塗装における見積書を見る際は、どこまでが工事範囲へ含まれているか確認することが大切です。

付帯部塗装が含まれているか確認する

見積書へは、雨樋塗装、軒天塗装、破風板塗装、鼻隠し塗装、水切り塗装、シャッターボックス塗装、付帯部塗装などを示す項目が記載される場合があります。

 

株式会社オムラでは、専用CADを活用して塗装面積や施工数量を確認し、住まいへ対する健康診断や住まい向けビデオ診断で外壁以外が持つ状態も確認しています。付帯部は写真や映像で見せてもらうと、必要性を判断しやすくなります。

外壁だけ安く見える見積もりへ注意する

見積書によっては外壁塗装にかかる金額だけが大きく表示されていることがあります。しかし、付帯部塗装が別料金へなっている場合もあるため注意が必要です。

たとえば、外壁塗装は含まれているものの、雨樋や破風板は別途見積もり、シャッターボックスは対象外というケースもあります。金額だけを比較する行動を避け、施工範囲まで把握することが大切です。

▼外壁塗装で提示される見積書では、付帯部が含まれているか否かで総額や工事内容が変わります。見積書に関する見方はこちらでも解説しています。▼
外壁塗装で受け取る見積書で失敗しない！見るべき項目と危ない見積もりが持つ特徴

工事範囲が分からない場合は事前へ確認する

見積書が採用する記載方法は業者によって異なります。「雨樋塗装」「破風板塗装」など部位ごとに記載される場合もあれば、「付帯部塗装一式」とまとめて表記されることもあります。

そのため、項目数だけで工事内容を判断する形を避け、いかなる部位が対象へなっているか確認することが大切です。付帯部塗装と記載されていても、雨樋、軒天、破風板、鼻隠し、水切り、シャッターボックスがすべて含まれているとは限りません。

問い合わせ前へは、雨樋へ生じた割れ、軒天へ生じたシミ、破風板へ生じた剥がれ、シャッターボックスへ生じたサビ、水切りへ生じた変色などを見ておきましょう。気になる箇所を写真へ撮っておくと、相談時へ状態を伝えやすくなります。

付帯部を構成する素材によって施工内容が変わることもある

付帯部は同じようへ見えても、使用されている素材によってメンテナンス方法が異なる場合があります。雨樋へは樹脂製である品が使用される傾向が多く、破風板や鼻隠しは木材系・窯業系・金属系などさまざまな種類があります。

また、水切りやシャッターボックスなどは金属製であるケースも少なくありません。素材によって劣化しやすい症状や必要な下地処理が異なるため、同じ付帯部塗装であっても施工内容が変わる場合があります。

 

見積書を確認する際は「付帯部塗装」という表記だけを見る行動は避け、いかなる部位をいかなるようへ施工する予定か説明を受けておくと工事内容を把握しやすくなります。保証へついても、外壁だけでなく付帯部が対象となるか、対象外である部位があるかを確認しておくと安心です。

▼付帯部を含めた仕上がりを確認するには、工事後に実施する検査やチェック体制も重要です。塗装工事における検査へついてはこちらをご覧ください。▼
外壁塗装で行う検査はなぜ重要？手抜き工事を防ぐチェックポイントを解説

FAQ｜よくある質問

Q.外壁塗装を行う際、雨樋や軒天も必ず塗る必要がありますか？

必ず塗るとは限りません。色あせや塗膜劣化がある場合は塗装を検討しますが、雨樋へ生じた割れや軒天へ生じた穴あきがある場合は補修や交換が必要となることもあります。外壁と同じタイミングで診断し、状態へ合わせて判断しましょう。

Q.見積書へ記載される「付帯部一式」は何を確認すればよいですか？

「一式」表記である場合は、雨樋、軒天、破風板、鼻隠し、水切り、シャッターボックスなど、いかなる部位が含まれているか確認しましょう。さらに、下地処理や錆止め、補修を実施する有無まで聞いておくと比較しやすくなります。

Q.付帯部へも保証はつきますか？

保証対象となる範囲は業者や工事内容によって異なります。外壁は保証対象でも、雨樋や木部、鉄部などへ該当する付帯部は条件が異なる場合があります。保証年数だけでなく、対象部位、対象症状、点検を実施する有無を書面で確認しておくと安心です。

下関市で付帯部まで見落とさない外壁塗装ならオムラへ相談を

外壁塗装では、外壁へ塗る色や塗料だけでなく、雨樋、軒天、破風板、鼻隠し、水切り、シャッターボックスなどへ該当する付帯部まで確認することが大切です。

下関市は雨風や湿気、海風がもたらす影響を受けやすいため、外壁はきれいへ見えても付帯部から劣化が進んでいることがあります。ただし、塗装で済むか補修や交換が必要となるかは、建物ごとに行う診断で変わります。

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）では、問い合わせフォームから送信するお問い合わせ、メール、電話によるご相談、ショールームへ直接伺う来店へ対応していますので、見積書へ記載された付帯部塗装に関する範囲が分からない方や、外壁以外が抱える傷みが気になる方はご相談ください。

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