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株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）です！

外装劣化診断士の大村です！

下関市は海に面した地域が多く、台風や強風の影響を受けやすい環境です。そのため、普段は問題なく見えていた屋根でも、強い風や大雨によって瓦やスレートがズレたり、棟板金が浮いたりして雨漏りにつながることがあります。

しかし、屋根は普段目にする機会が少ないため、不具合があっても気付かないまま台風シーズンを迎えてしまうケースは少なくありません。

今回のお役立ちコラムでは「台風前後に確認したい屋根のチェックポイントと、安全な点検方法」について解説します。

台風前に確認したい屋根・外まわりのチェックポイント

台風対策というと屋根だけをイメージする方も多いですが、実際には雨漏りや飛散事故につながる箇所は屋根以外にもあります。下関市では海風や台風の影響を受けやすいため、小さな劣化でも強風によって一気に被害が広がることがあります。

屋根材や棟板金のズレ・浮き

屋根は建物の中でも最も風の影響を受ける場所です。とくに棟板金や屋根材の固定力が弱くなっていると、強風によって浮きやズレが大きくなり、飛散や雨漏りにつながる恐れがあります。

・スレート屋根にズレや割れがないか

・瓦が浮いたり傾いたりしていないか

・棟板金に浮きやガタつきがないか

・固定している釘やビスが抜けかけていないか

これらの症状は、普段の生活では気付きにくいものばかりです。しかし、強風が吹くと小さな浮きが一気に広がり、板金が飛散したり、屋根材が外れたりすることがあります。

▼屋根の劣化症状と放置リスクについて詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
屋根の劣化症状の基本ガイド！代表的な症状と放置の危険性

雨樋・外壁・シーリングの劣化

雨漏りというと屋根ばかりに目が向きますが、実際には外壁や雨樋が原因になっているケースも少なくありません。台風時は普段より大量の雨水が一気に流れるため、小さな劣化でも被害が大きくなることがあります。

例えば、雨樋に落ち葉や土が詰まっていると雨水があふれ、外壁へ流れ込む原因になります。また、外壁にできた細かなひび割れや、サッシまわりのシーリングが劣化していると、その隙間から雨水が建物内部へ侵入することがあります。

ベランダ防水も見落としやすい

屋根と同じくらい見落としやすいのがベランダです。排水がうまくできない状態や、防水層の劣化を放置すると、強い雨によって室内へ水が入り込む原因になります。

 

ベランダは洗濯物を干すときなど普段から目にする場所ですが、ひび割れや防水層の異常は意外と見逃されがちです。台風前だからこそ、屋根だけでなくベランダまで含めて建物全体を確認しておくことが、大きなトラブルを防ぐ一歩になります。

▼下関市のバルコニー防水と雨漏り修理について詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
下関でバルコニーが雨漏り？防水材3種比較と長持ち修理のコツ

屋根には登らないで！安全に点検する方法と記録の残し方

屋根の状態が気になると「一度自分で見てみよう」と考える方もいるかもしれません。しかし、屋根の点検は想像以上に危険を伴います。

とくに台風前は屋根材が緩んでいたり、表面が滑りやすくなっていたりすることもあるため、無理に確認しようとすると事故につながる恐れがあります。安全を最優先に考えながら、適切な方法で建物の状態を把握することが重要です。

自分で屋根に登るのはおすすめできない理由

屋根は地上から見えにくい場所ですが、だからといって自分で登って確認することはおすすめできません。見た目には問題がなさそうでも、内部では劣化が進んでいる場合があり、思わぬ事故につながることがあります。

・高所から転落する危険がある

・劣化した屋根材を踏み抜いてしまう可能性がある

・歩いたことで屋根材や棟板金を傷めてしまうことがある

とくにスレート屋根は、経年劣化によって強度が低下している場合があります。問題を確認するために屋根へ上がった結果、新たな破損を招いてしまっては本末転倒です。

異常が気になる場合は、双眼鏡で地上から確認したり、庭や道路から屋根全体を見渡したりする程度にとどめ、安全を優先しましょう。

ドローン点検なら建物を傷めずに状態を確認できる

近年では、屋根に登らずにドローンを使って点検する方法も普及しています。ドローンによる点検は、高所へ立ち入ることなく屋根全体を確認できるため、安全性だけでなく建物への負担を抑えられる点も大きなメリットです。

・屋根全体を上空から確認できる

・棟板金や屋根材のズレ・浮きを写真や動画で記録できる

・屋根に登らないため、屋根材を傷める心配がない

撮影した映像を見ながら説明を受けられるため「どこに異常があるのか」「どの程度の補修が必要なのか」を目で見て確認しやすくなります。屋根は普段見ることができない場所だからこそ、画像や動画で状況を共有できることは安心材料の一つになります。

▼ドローンを使った屋根・雨漏り点検について詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
【下関市】雨漏り調査に赤外線ドローンを使うメリットとは？非接触で診断精度を高める方法

台風後は写真を残しておくことも大切

台風が通過した後は「雨漏りしていないから大丈夫」と安心するのではなく、建物に変化がないか確認しておくことも大切です。とくに強風の影響を受けた場合は、すぐに症状が出なくても後から不具合が見つかることがあります。

もし屋根材の落下や雨樋の変形、外壁の破損などが確認できた場合は、修理を依頼する前に写真を撮っておくことをおすすめします。

・被害箇所を複数の角度から撮影する

・建物全体が分かる写真も残しておく

・撮影した日時が分かる状態で保管する

こうした記録は、修理内容を検討するときに役立つだけでなく、自然災害による被害として火災保険の利用を検討する際にも、状況を説明する資料になることがあります。ただし、被害状況を撮影するために屋根へ登る必要はありません。危険な場所には近づかず、安全な範囲で記録を残すことが大切です。

台風前後の屋根点検は「異常を探すこと」だけが目的ではありません。小さなズレや浮きを早い段階で見つけることで、大きな雨漏りや高額な修理を防げる可能性があります。

だからこそ、無理に自分で確認するのではなく、安全な方法で屋根全体の状態を把握し、必要に応じて専門家の点検を受けることが、住まいを長く守るための近道になります。

▼火災保険を使った屋根や外壁の修繕について詳しく知りたい方はこちらのコラムをご覧ください▼
火災保険を使った住宅修繕のコツ｜外壁・屋根を賢く直す方法【下関市】

FAQ｜台風前の屋根点検についてよくある質問

台風前の屋根点検は、雨漏りや屋根材の飛散を防ぐための大切な備えです。しかし、点検方法や依頼するタイミングが分からず、不安を感じる方も少なくありません。

Q.台風が近づいてから屋根点検を依頼しても間に合いますか？

台風直前は風雨が強まり、屋根に登る点検や補修ができない場合があります。そのため、できれば台風シーズン前や天候が安定している時期に依頼し、必要な補修を済ませておくことが理想です。

ただし、直前でも地上からの確認やドローン点検が可能な場合はあります。無理に自分で確認せず、まずは専門業者へ相談してください。

Q.雨漏りしていなくても屋根点検は必要ですか？

雨漏りは、屋根材や防水シートの傷みが進んでから表面化することがあります。しかし、棟板金の浮きや瓦のズレを早期に見つけられれば、大きな被害になる前に部分補修で対応できる可能性があります。

とくに築年数が経過した住宅や、過去の台風後に点検していない住宅は注意が必要です。雨漏りが見つかっていなくても、一度状態を確認しておくと安心です。

Q.台風後はどこまで自分で確認できますか？

地上やベランダなど安全な場所から、屋根材の落下、雨樋の変形、外壁の破損、室内のシミなどを確認してください。異常があれば複数の角度から写真を撮り、発見日時や台風時の状況も記録しておくと、修理や保険の相談時に役立ちます。

しかし、屋根へ登ったり、落下しそうな部材へ近づいたりするのは危険です。屋根上や高所の詳しい確認は、専門業者へ任せましょう。

台風前の屋根点検は下関市のオムラへ早めにご相談ください

台風前の屋根点検では、屋根材や棟板金だけでなく、雨樋、外壁、シーリング、ベランダ防水まで確認することが大切です。しかし、自分で屋根へ登るのは危険なため、地上からの確認やドローン点検など、安全な方法を選びましょう。

株式会社オムラ（プロタイムズ下関店）では、下関市の強風や海風の影響も踏まえて住まい全体を確認します。問い合わせフォーム、メール、電話でのご相談、ショールームへのご来店から、台風前後の屋根点検についてお気軽にご相談ください。

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